PIANO DI MANUTENZIONE DELL'OPERA E DELLE SUE PARTI
Art. 38 D.P.R. 207/2010		

	OGGETTO LAVORI
RESTAURO E VALORIZZAZIONE DEL "SANTUARIO DI MONTE SCALPELLO" DEI RUDERI E DELLE AREE CIRCOSTANTI		
	
	COMMITTENTE	PARROCCHIA  MARIA SS. DELLA PROVVIDENZA		
				
	UBICAZIONE CANTIERE			
	Indirizzo	MONTE SCALPELLO		
	Città	CASTEL DI IUDICA		
	Provincia 	CT		
	C.A.P.	95040		

			
	DOCUMENTI	 MANUALE D’USO		
		 MANUALE DI MANUTENZIONE		
		 PROGRAMMA DI MANUTENZIONE		
				
			FIRMA 		
	PROGETTISTA	Arch.   FARANNA Gaetano
Arch.   LUCIDO Stefano	.................................................		
	RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO	Geom. TRECCARICHI Gesualdo	.................................................		

				

INTRODUZIONE
Il presente elaborato, quale documento complementare al progetto esecutivo, ha come scopo quello di regolamentare l’attività di manutenzione al fine di mantenerne nel tempo la funzionalità, le caratteristiche di qualità, l’efficienza ed il valore economico dell'opera. Esso è costituito dai seguenti documenti operativi:
•	Manuale d'uso
•	Manuale di Manutenzione
•	Programma di manutenzione

Manuale d'uso
Il manuale d'uso è inteso come lo strumento finalizzato ad evitare e/o limitare modi d'uso impropri dell'opera e delle parti che la compongono, a favorire una corretta gestione delle parti edili ed impiantistiche che eviti un degrado anticipato e a permettere di riconoscere tempestivamente i fenomeni di deterioramento da segnalare alle figure responsabili.

Manuale di manutenzione
Il manuale di manutenzione è lo strumento di ausilio per operatori tecnici addetti alla manutenzione le indicazioni necessarie per la corretta esecuzione degli interventi di manutenzione. L'adozione di tale manuale consente inoltre di conseguire i seguenti vantaggi:
•	di tipo tecnico-funzionale, in quanto permette di definire le politiche e le strategia di manutenzione più idonee, contribuiscono a ridurre i guasti dovuti da una mancata programmazione della manutenzione e determinano le condizioni per garantire la qualità degli interventi;
•	in termini economici, in quanto la predisposizione di procedure di programmazione e di controllo contribuiscono a migliorare ad accrescere l'utilizzo  principalmente degli impianti tecnologici e a minimizzare i costi di esercizio e manutenzione.

Programma di manutenzione
Il programma di manutenzione è lo strumento principale di pianificazione degli interventi di manutenzione. Attraverso tale elaborato si programmano nel tempo gli interventi e si individuano le risorse necessarie. Esso struttura l'insieme dei controlli e degli interventi da eseguirsi a cadenze temporali prefissate, al fine di una corretta gestione della qualità dell'opera e delle sue parti nel corso degli anni. La struttura si articola nei seguenti tre sottoprogrammi:
•	Sottoprogramma delle prestazioni, che consente di identificare per ogni classe di requisito le prestazioni fornite dall'opera e dalle sue parti;
•	Sottoprogramma dei controlli, tramite il quale sono definiti, per ogni elemento manutenibile del sistema edilizio, i controlli e le verifiche al fine di rilevare il livello prestazionale dei requisiti e prevenrie le anomalie che possono insorgere  durante il ciclo di vita dell'opera;
•	Sottoprogramma degli interventi, che riporta in ordine temporale i differenti interventi di manutenzione da eseguirsi nel corso del ciclo di vita utile dell' opera.

Struttura e codifica

Nel campo dell'edilizia è impiegata la terminologia specifica per identificare il sistema edilizio al quale le attività di manutenzione si riferiscono. Nella fattispecie la struttura dell'opera e delle sue parti, ossia l'articolazione delle unità tecnologiche e degli elementi tecnici, è rappresentata mediante una schematizzazione classificata sui seguenti tre livelli gerarchici:
1.	Classi di unità tecnologiche (Corpo d'opera)
1.1.	Unità tecnologiche
1.1.1.	Elemento tecnico manutenibile
che consente anche di assegnare un codice univoco ad ogni elemento tecnico manutenibile interessato dalle attività di manutenzione.

DESCRIZIONE SINTETICA DELL’OPERA

L'opera in oggetto rappresenta il restauro conservativo dell'antico Santuario di Monte Scalpello.
I lavori principali che si realizzeranno saranno:
2.	Rifacimento dell'intera copertura
3.	Consolidamento sismico della costruzione
4.	Restauro conservativo dell'interno della chiesa
5.	Rifacimento Impianti elettrico ed idrico interni
6.	Sistemazione dello spiazzale antistante con rifacimento della recinzione

Soggetti che intervengono nel piano

	
Committente:	
Parrocchia "Maria S. del Rosario" ,   -   (CT)	
	
Responsabile Unico del Procedimento:	
Geom Treccarichi  Gesualdo,   - CT Castel di Judica ()	
	
Coordinatore Sicurezza nella Progettazione:	
Arch. Faranna Gaetano, Nazionale  135 -  S. Alessio (Me)	
	
Coordinatore Sicurezza nella Progettazione:	
Arch. Lucido Stefano, R. Passeneto  -  Trapani (TP)	
	
Coordinatore Sicurezza in Esecuzione:	
Arch. Lucido Stefano, R. Passeneto  -  Trapani (TP)	

Coordinatore Sicurezza in Esecuzione:	
Arch. Faranna Gaetano, Nazionale  135 -  S. Alessio (Me)	
	
Progettista:	
Arch. Lucido Stefano, R. Passeneto  -  Trapani (TP)	
	
Progettista:	
Arch. Faranna Gaetano, Nazionale  135 -  S. Alessio (Me)	
	
Direttore dei Lavori:	
Arch. Lucido Stefano, R. Passeneto  -  Trapani (TP)	
	
Direttore dei Lavori:	
Arch. Faranna Gaetano, Nazionale  135 -  S. Alessio (Me)	
	
Redattore Piano di Manutenzione:	
Arch. Lucido Stefano, R. Passeneto  -  Trapani (TP)	
	
Redattore Piano di Manutenzione:	
Arch. Faranna Gaetano, Nazionale  135 -  S. Alessio (Me)	
	
Stazione Appaltante:	
- Comune di Castel di Judica ,   -   (CT)	

Anagrafe dell’Opera

Dati Generali:	
	
Descrizione opera:	
RESTAURO CONSERVATIVO DELLA STRUTTURA PORTANTE - RIFACIMENTO TETTO DI COPERTURA - RISTRUTTURAZIONE EDIFICIO - SISTEMAZIONE ED ILLUMINAZIONE ESTERNA	

Ubicazione:
MONTE SCALPELLO, CASTEL DI JUDICA - CATANIA	

Le Opere

Il sistema in oggetto può scomporsi nelle singole opere che lo compongono, sia in maniera longitudinale che trasversale.

Questa suddivisione consente di individuare univocamente un elemento nel complesso dell’opera in progetto.

	
CORPI D’OPERA:	
I corpi d’opera considerati sono:	
- -Ristrutturazione Santuario-	
UNITA’ TECNOLOGICHE:	
 	- Ristrutturazione Santuario--	
	 	Sistema strutturale	
	 	Sistemi di chiusura	
	 	Coperture piane e a falde	
	 	Rifiniture edili	
	 	Sistemazioni esterne	
	 	Impianto idrico e sanitari	
	 	Impianto elettrico	

COMPONENTI:	
 	- Ristrutturazione Santuario--	
	 	Sistema strutturale	
		 	Strutture in elevazione	
	 	Sistemi di chiusura	
		 	Pareti esterne	
		 	Serramenti in legno	
	 	Coperture piane e a falde	
		 	Strutture di copertura	
		 	Manti di copertura	
		 	Sistema di smaltimento acque meteoriche	
	 	Rifiniture edili	
		 	Pareti interne	
		 	Pavimentazioni interne	
		 	Infissi interni	
		 	Rivestimenti interni	
	 	Sistemazioni esterne	
		 	Elementi di chiusura	
		 	Pavimentazioni esterne	
		 	Impianto di illuminazione	
	 	Impianto idrico e sanitari	
		 	Impianto di adduzione acqua fredda e calda	
	 	Impianto elettrico	
		 	Sezione di consegna energia in BT	
		 	Impianto elettrico di distribuzione	
		 	Impianti di terra	

ELEMENTI MANUTENTIBILI:	
 	- Ristrutturazione Santuario -	
	 	Sistema strutturale	
		 	Strutture in elevazione	
			- 	Muratura di mattoni	
			- 	Muro in conci di pietra	
			- 	Trave e pilastro in legno	
			- 	Cornice, fascia e balcone in pietra	
			- 	Cornice, fascia e balcone in mattoni	
	 	Sistemi di chiusura	
		 	Pareti esterne	
			- 	Muratura in mattoni	
			- 	Muratura in pietra di cava non intonacata	
			- 	Muratura in c.a. facciavista	
			- 	Muratura con rivestimento lapideo	
			- 	Muratura con intonaco a base di cemento	
		 	Serramenti in legno	
			- 	Telaio in legno	
			- 	Aprente in legno	
			- 	Giunto di vetratura per infissi in legno	
			- 	Giunto tra aprente e telaio in legno	
			- 	Ferramenta	
	 	Rifiniture edili	
		 	Pareti interne	
			- 	Tramezzi in laterizio	
		 	Pavimentazioni interne	
			- 	Pavimento in cotto	
		 	Infissi interni	
			- 	Porte	
		 	Rivestimenti interni	
			- 	Intonaco	
			- 	Rivestimenti lapidei	
			- 	Rivestimento di parete in piastrelle	
			- 	Rivestimento di parete in piastrelle in maiolica	
			- 	Tinteggiature e decorazioni	
	 	Sistemazioni esterne	
		 	Elementi di chiusura	
			- 	Cancelli e barriere	
			- 	Recinzioni	
		 	Pavimentazioni esterne	
			- 	Rivestimenti lapidei	
		 	Impianto di illuminazione	
			- 	Lampade a vapore di mercurio	
			- 	Lampade fluorescenti	
			- 	Pali di sostegno	
	 	Impianto idrico e sanitari	
		 	Impianto di adduzione acqua fredda e calda	
			- 	Apparecchi sanitari	
			- 	Rete di distribuzione